Pramoninio šaldymo, ŠVOK ir įvairiose šilumos atgavimo sistemose kondensatoriai atlieka lemiamą vaidmenį kondensuodami dujines terpes į skysčius ir išskirdami šilumą. Jų eksploatacinis patikimumas ir šilumos mainų našumas turi įtakos ne tik sistemos energijos efektyvumui, bet ir tiesiogiai gamybos tęstinumui bei įrangos saugai. Todėl eksploatacijos ir priežiūros metu reikia laikytis tam tikrų profesionalių atsargumo priemonių, kad būtų išvengta rizikos ir būtų išlaikytos optimalios darbo sąlygos.
Pirma, reikia atidžiai apsvarstyti įrengimo aplinką ir erdvinį išdėstymą. Kondensatoriai turi būti dedami gerai-vėdinamose vietose, kad būtų lengviau išsklaidyti šilumą. Oru-aušinamiems įrenginiams oro įleidimo ir išleidimo angos turi būti neuždengtos, o nuo sienų ar kitos įrangos reikia išlaikyti pakankamą atstumą, kad būtų išvengta šilumos atgalinio srauto ir sumažėjusio šilumos mainų efektyvumo. Vandeniu-aušinamai įrangai turi būti užtikrintas pakankamas vandens tiekimas su atitinkama vandens kokybe, o vamzdynai turi būti išdėstyti pagrįstai, kad būtų išvengta staigių posūkių ir staigių aukščio pokyčių, kurie gali sukelti per didelį srauto pasipriešinimą arba oro užsikimšimą. Montavimo metu įranga turi būti lygi ir stabili, o jungiamųjų flanšų ir suvirinimo siūlių sandarinimo bandymai turi būti atliekami siekiant pašalinti galimus nuotėkius eksploatacijos metu.
Veiklos stebėjimas yra pagrindinis kasdienio valdymo aspektas. Duomenys apie kondensacijos slėgį, temperatūrą, srautą ir energijos suvartojimą turi būti registruojami reguliariai. Jei aptinkamas nenormalus slėgio padidėjimas arba temperatūros skirtumai, būtina nedelsiant išanalizuoti priežastį, nes tai gali būti dėl šilumos mainų paviršiaus užteršimo, nepakankamo terpės srauto arba sumažėjusio ventiliatoriaus ar vandens siurblio veikimo. Vandeniu-aušinamų sistemų vandens kokybės rodikliai, įskaitant kietumą, pH, laidumą ir mikrobų kiekį, turėtų būti reguliariai tikrinami. Siekiant užkirsti kelią nuosėdų susidarymui ir bioplėvelių susidarymui, reikia naudoti cheminį dozavimą ir filtravimą.
Valymas ir priežiūra turi būti atliekami griežtai laikantis taisyklių. Oru-aušinami kondensatoriaus pelekai yra jautrūs dulkėms ir alyvos sankaupoms; juos reikia valyti naudojant žemo-slėgio suslėgtą orą arba specialią valymo priemonę oro srauto kryptimi, kad nebūtų pažeista pelekų struktūra. Vandeniu{4}}aušinamų vamzdžių ryšulių vidines sieneles reikia periodiškai chemiškai valyti arba mechaniškai nukalkinti, atsižvelgiant į vandens kokybę, kad būtų atkurtas šilumos perdavimo efektyvumas. Išmontuojant ir surenkant reikia pasirūpinti, kad sandarinimo paviršiai ir antikoroziniai sluoksniai būtų apsaugoti, kad būtų išvengta antrinių pažeidimų dėl netinkamo veikimo.
Sezoninio ar ilgalaikio{0}}išjungimo metu reikia laikytis apsaugos procedūrų. Oru-aušinami įrenginiai turi būti uždengti nuo dulkių apsaugančiais dangteliais ir viduje laikyti sausi. Vandens aušinimo sistemos turi būti nusausintos nuo vandens likučių arba antifrizo ir įpilti antikorozinių tirpalų, kad būtų išvengta žemos temperatūros užšalimo, įtrūkimų ar vidinės korozijos. Prieš paleidžiant iš naujo, reikia atlikti išsamų elektros laidų patikrinimą, jutiklio kalibravimą ir visų judančių dalių sutepimą. Paleisti-galima tik patvirtinus, kad viskas tvarkoje.
Saugus veikimas yra svarbiausia. Prieš atliekant įtampą turinčios įrangos ar slėgį{1}}nešančių komponentų techninę priežiūrą, reikia atjungti maitinimo ir terpės tiekimą ir atlikti slėgio mažinimo bei evakuacijos procedūras. Naudojant šaltnešius ar chemines valymo priemones, reikia imtis atitinkamų apsaugos priemonių, kad būtų išvengta pavojaus sveikatai. Bet kokia neįprasta vibracija, triukšmas ar nuotėkio požymiai turi būti nedelsiant sustabdyti ir ištirti, kad būtų išvengta padidėjimo.
Efektyvus ir stabilus kondensatoriaus veikimas priklauso nuo kruopštaus montavimo, kruopštaus stebėjimo, standartizuoto valymo ir saugaus valdymo. Šių atsargumo priemonių laikymasis gali žymiai pagerinti įrangos patikimumą, sumažinti energijos sąnaudas ir priežiūros išlaidas bei suteikti tvirtą ilgalaikio stabilaus sistemos veikimo{1}} garantiją.
